今年3月底，郑州市印发了《郑州市高品质推进城市建设三年行动计划(—年)》，再提“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的发展目标。
依托“南动”战略、定位于打造先进制造业产业集聚区的新密新区（主要发展重心为曲梁板块），是郑州32个核心板块之一，也是承接郑州产业转移的重要基地。凭借紧邻郑州二七新区的区位优势，新密新区作为郑州南部的产业新区正在冉冉升起。
年10月，新密市自然资源和规划局对《新密市曲梁镇（新密新区）总体规划（-）》（以下简称规划）进行公示，此次规划范围为新密曲梁镇镇域，新密新区将全力开发打造产业集聚区、教育科创园、节能环保产业园、都市高效农业区、军民融合产业园、都市高效农业区，并以服装为引擎，打造“中原时尚之都”。
根据规划，新密新区区域功能布局核心主要为三项：产业功能区、生活功能区和生态游憩区，形成“产城融合、生态宜居、园城共筑”的复合功能区，将发展一、二、三产联动发展的“两带、三区两园、多点”产业布局。
大学南路产业发展带和迎宾大道（省道）产业发展带；
以溱水河郊野公园为基地，发展溱水生态文化旅游区；
以镇域南北两侧农用地为依托，发展都市高效农业区；
以城镇建设用地为依托，重点发展新密市产业集聚区、节能环保产业园、教育科创园；
形成多个科技研发中心、商贸物流中心、商务金融中心、文化创意中心。
区域内规划有对外交通和内部交通，形成内外分离、快慢分离、客货分离和机非分离的交通体系。
“1+2+2”轨道交通体系：1条轻轨：机登洛城际轻轨；2条轨道线：新密—机场轨道交通连接线、轨道交通7号线；
2条铁路：绕城铁路（新密北编组站）、新密铁路。
“2高+3快”对外交通：2条高速：郑尧高速和商登高速；3条快速通道：省道、大学南路和密新大道快速。
“七横+六纵”内部交通：东西向“七横”：从北至南依次为迎宾大道（省道）、劳动街、密杞大道（省道）、新港大道、裕南大道、交流大道、密新大道；
南北向“六纵”：从西至东依次为西岗北路、裕中北路、郑风大道、大学南路、东环路。
生态文明建设方面，规划有曲梁国家遗址公园、大学路公园、冯京遗址公园、溱洧公园、风尚公园、文体公园、诗经文化公园等，将打造水系丰富、公园环绕的绿色城市。
整体上，新密新区将形成“一河五区、双核引领、三轴驱动、多点并进”的用地空间结构，简称“1+2+3+N”。
1条生态溱水河：串联五大功能片区；2个核心引擎区：1主1副，1个是服务主核心、1个是智创副中心；3条依托交通干线的城镇发展轴：迎宾大道（省道）、密杞大道（省道）两条东西向区域发展轴，贯穿新密新区的大学南路南北向区域发展轴；多点并进：文创中心、服务中心、商务中心等共同构成多功能网络化的功能体系。
为了推进新密新区产业规划逐步落地，年5月7日，市政府办公厅印发《郑州市年高品质推进城市建设实施方案》公布了个高品质推进城市建设重点项目，其中包括新密市科技创新创业综合体、风尚企业芯城创新产业园、郑州唐达机器人产业园（国家郑州新密科技创新园）、中国(曲梁)原创服装工业园等19个项目建设，年累计完成投资15.6亿元。
目前，新密新区曲梁板块主要以服装产业为主导，环保科技和绿色建材两大产业规划尚未有效落地。
新密新区产业分布部分产业园信息
部分产业园实景图
产业园项目以工业用地与商业用地为主，物业以厂房、企业独栋、配套公寓为主，开发周期较长，独栋成交价在-元/㎡，厂房成交价在-元/㎡，独栋租金为20元/月/㎡左右，厂房租金为15元/月/㎡左右。
住宅项目信息（供参考）
目前，区域内住宅项目不太多，以低密度小高层产品为主，规划中的地铁7号线将进一步缩短城市空间距离，但目前周边配套极其匮乏，区域发展不够成熟。不过，产业发展也将刺激人口发展，未来区域规划人口有一定规模，会带来较大需求。
城市向北融入郑州，产业向东对接航空港区，以“南动”战略为核心，新密新区是郑州南部大发展的重要发力区域之一，随着交通、产业、生态、教育等一系列配套的逐步落地，新密新区无疑将成为郑南一个极具能量的重要版图。
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