郑州楼市就像是一群年轻小伙子里的“刺头”，越限越买，越买越涨，越涨越限，越限越买……无限恶性循环中。现在好了，红红火火恍恍惚惚到“裹被排队”买楼的郑州楼市又被泼了一大瓢加冰冷水，不仅限购范围再次扩大，还全！面！限！售！了！
下面大果子再给大家复习一下郑州的“限购限售”内容：
关于限购：
新郑市、荥阳市、中牟县也限购了，企业买房路堵死了，郑州单身狗也不能买二套啦！
关于限售：
5月3日起买的房，拿到房产证后3年内不得买卖。
想钻法律空子？即便把自己房子送人了，3年内也不能买房。
在这样严格的条件下，想买房的人多，但能买房或者说买得起房的人更少了。更何况部分楼盘还提出了“全款才能买房”的高要求呢。
所以wuli有购房需求的编编最近接到的售楼部call客电话明显变多了，放在一周前，编编们是没得到如此礼遇的。
这是不是就意味着房价马上要跌了？
大果子只想说，很多事情想得再多，它也不会变成现实。
↓郑州最新房价地图看这里↓
上述郑州各个区域的房价，有3个区域下降了那么一丢丢，但是，有两个区域房价上涨了元/㎡以上！平原新区均价更是高达元/㎡！
从郑州最新房价地图中还可以看出，目前郑州房价格局出现了一种奇怪的现象。正常情况下，市区房子是一定比郊区明显高一个台阶。比如说，年初，郑州市内八区房价平均-0元/㎡，中牟、荥阳、南龙湖等地方也只是-元/㎡而已，还无人问津！总体上，市区和远郊房价保持着一个较大差距。
然而，现在荥阳、中牟、南龙湖有楼盘房价已经高达元/㎡，而四环内有部分楼盘房价与之持平，甚至更低。郑州现在的格局就是土地极差缩小，市场倒挂，也不知道这是要闹哪样？！
限购升级后，谁的反应最快？
不过现在好了，限购升级，中牟、荥阳、南龙湖与老限购区又站在了同一起跑线上。要说限购升级后，谁的反应最快？这个奖项果断颁给wuli生命不息买房不止的宝宝们！
当大果子还在一脸菜色地撸稿子时，主城区主推公寓以及躲过一劫的上街、平原新区楼盘的电话已经被打爆了！
自5月3日下午至5月11日，腾讯房产郑州站数据中心显示的“来电TOP10”：
从上述表格中可以看出，宝宝们的看房焦点已经迅速转移了。
1、主城区热度直线上升，客户回流。无论是主推公寓产品的楼盘，如，金水区华尔中心、物华国际，南二环新合鑫紫荆之星、地铁5号线地铁口经开万锦城，宝宝们一个都没放过，来电量和团购报名数据成几何倍数增长。还有东区、二七区以及管城区的高性价比住宅，热度都有所回升，开始重新占领了刚需购房者的视线。
2、年后大热的荥阳、中牟、南龙湖从榜单上消失了。这些新限购区，由曾经的政策利好区域变成如今的政策示范区，想必内心是崩溃的。不过这些以往并不起眼的区域，在上一轮政策利好中，房价迅速破万，再不把它们“限”了，也是要上天的节奏！
3、从未上榜的新密、开封、上街开始受到宝宝们的青睐。像密登堡这种，听他们广告词会让人以为是关爱家庭幸福的楼盘，突然就奔上了TOP5，想想也是蛮神奇的。不过，大果子隐隐有个担心——这些新晋的不限购区会不会也像荥阳、中牟、南龙湖一样房价跳级呢？
限购一周，郑州楼市究竟怎么样了？
政策升级一周，郑州楼市究竟怎么样了？忙成狗的编编们几乎骚扰了郑州大部分待售在售楼盘，给大家带来了市场最新消息。
新限购区：
作为限购升级后中枪的新限购区之一——荥阳，周末再也不见“裹被排队”抢房的人，清华大溪地、郑西鑫苑名家、碧桂园龙城等热门楼盘，售楼部空空荡荡，对于没有买房资格的咨询者（就是wuli貌美如花的房小妹）也爱搭不理。整体表现都比较冷清，开发推盘节奏也有调整，原来笃定开盘的也变得不确定，当然也可能与拿证问题有关。
不限购区：
不限购区除了上述平原新区、上街、开封，还有新密。现在他们简直就像是当红炸子鸡，热度直线上升，希望房价不要跟着上啊喂！
老限购区
老限购区则是另一番景象，汇泉西悦城、永威西郡、物华国际、万科誉开始热闹了起来。据兽兽讲，来看房咨询的人明显增多了。可不是，物华国际开盘座无虚席，万科誉晚上7点还有人在售楼部等着签约，永威西郡虽然还没开盘，但预测价格也是一次比一次高。
眼下郑州集齐限购！限售！限贷！限价！限签！限离六颗龙珠，房价确实不再狂热，但还是没能召唤出神龙，还是特么的这么贵！
郑州房地产市场整体呈现出的“刺头”本质，顽强得让人想哭！
1、郊区限购了，主城区客户立马回流，住宅限购了，公寓市场热度立马大增！活了二十几年，我才知道“按住葫芦浮起瓢”原来是这个意思。
2、主城区客户回流，开发商们反应也很快，本周末金地铂悦、钱隆城、永威城、正弘澜庭叙、鑫苑二七鑫中心纷纷表示要开盘，要买房的宝宝们可以
推荐文章
热点文章
