二月二，龙抬头。
人人都想在新的一年里，百尺竿头更进一步。
比如，房产投资。
但是，房产投资不是任何人都能玩的。东哥还说过：不以投资为目的和准则的自住购房行为都是耍流氓。
很多人看房地产，看房产投资，看不懂，看糊涂，看失误，看偏差。
原因在于：
1、知识的欠缺；
2、逻辑的欠缺。
3、稳准狠的欠缺。
我们拿最基本的房产投资思路来看：房产投资目的最基本图的就是价差收益和租金收益。大部分人目前看中的是前者。
前者的关键就是价格。
放大到宏观领域就是：房价。
人人都在谈房价。
其实很多人都不知道房价为何物。
因为：没有逻辑。
今天，东哥带着大家聊聊房价的秘密与逻辑。
一、价格
价格是商品同货币交换比例的指数，或者说，价格是价值的货币表现。
价格是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。
在经济学及营商的过程中，价格是一项以货币为表现形式，为商品、服务及资产所订立的价值数字。
在现代市场经济学中，价格是由供给与需求之间的互相影响、平衡产生的；
在古典经济学以及马克思主义经济学中，价格是对商品的内在价值的外在体现。
两个关键点：价值决定价格；供求关系决定价格。
我们每天都在消费产品、服务和信息；我们每天都在和价格打交道；我们每天都在敏感于价格。
比如，今天的芹菜6块钱一斤，前两天还3.5元。环境发生变化。
比如，同样是洗脚，有路边店28元的，有专业大店68元、98元的，有套餐元、元的，你接受的是服务。服务质量和消费环境不同。
比如，你在超市买一斤冬瓜，2元。而到了中牟万邦蔬菜批发市场，0.2元一斤，4元钱抗一个20斤的冬瓜回来。但是，你可能浪费了50元的油费。渠道方式不同。
我们计较于价格，根本计较的是自己的利益——眼前利益和长远利益。
眼前利益就是你购买产品和服务所支付的人民币的多少，长期利益就是你购买产品和服务所想要得到的价值的大与小。
所谓：一分价钱一分货。人人都想价廉物美，综合性价比。但有时，很难。
俗话讲：人人都不是傻子。
俗话还讲：买家没有卖家精。
房价之所以引人如此
推荐文章
热点文章
