外来房企储备地块、项目碧桂园中原区：碧桂园西湖项目储备地惠济区：天澜一号院（通济大道、岗李街）管城区：南曹乡储备地（南曹派出所旁）、片区另有1-2宗意向地块金水区：沙门村项目（黄埔路北、东沙路/金牛路南、杨君路）；杨金片国控天誉（中州大道杨金路）、象苑项目储备地（同福路南、岗吴路东）郑东区：高铁东广场天悦湾项目储备地、北龙湖豫府（众意路、朝阳路）、天玺湾项目（众意路、龙湖中环路）；天琴湾（郑东新区明理路与七里河南路交汇处，总占地10.48万方，规划有-㎡多层，容积率小于2.47）；碧桂园·象府（郑东新区白沙象湖片锦绣路与平安大道交会处，占地70亩，容积率2.5，目前规划有㎡瞰景小高层、㎡云墅大平层、-㎡退台洋房。）经开区：峯景项目储备地（航海路与凤栖路）其他区：荥阳万山湖壹号、新郑碧桂园（新区中兴路与政通路）；飞龙路与郑上路交叉口西北侧（荥政储（）87-1号）；南龙湖碧桂园双湖城项目储备（双湖大道北侧，祥和路南侧，国道东侧，文昌路西侧）；碧桂园海昌郑东碧桂园海洋世界（郑开大道、广惠街东米路北）恒大中原区：常西湖新区刁沟棚改项目（西四环东常庄水库南）、赵村城改地意向储备二七区：陇海路大学路；淮河路淮南街华豫方舟项目储备地2宗其他区：新郑市郑新路、新村大道悦龙湾项目储备地；荥阳国际健康未来城储备地绿地管城区：管南片区1-2宗储备地金水区：路砦城改地渠东路东、龙门路南（容积率4.3、29.1万方）绿地·魔奇城；其他区：梅河东路、双鹤湖路香湖湾储备地；新密溱水小镇项目二七区：绿地中心双塔万嘉泉（福晟）钱隆城、兴隆城项目后期地块、南龙湖项目储备阳光城经开区：檀悦项目航海东路、经开第一大街宝能郑东区：商鼎路、高铁东站国际金融中心项目中海1.经开区：中海盛唐府、中海万锦公馆，崇光路、第十九大街储备地3宗（住宅、商业、金融、办公）2.惠济区：特色商业区月湖北路、假日路储备地（中海湖滨世家，碧源月湖以北米）3.高新区：西四环万科城附近高新新城区域中海万锦熙岸，科学大道创新大道交叉口北米万科1.惠济区：万科民安联合云城、云舒苑项目储备（毛庄城改惠济区政府东）2.二七区：二七新区台郭村慢生活小镇储备地、侯寨乡水晶城储备地；二七区健康服务项目（大学南路、豫一路、热源厂路、二七区界，占地亩，万方，投资80亿）3.郑东区：雁鸣湖长基云庐项目4.经开区：万科溪望项目（凤栖街、安达路）5.金水区：万科文劳路项目意向储备（文劳路文化路）；杨槐村地块6.其他区：上街区万科民安三度湖山（位于五云路与登封路交会处向西，联合开发，五云山度假区板块，项目总占地约亩，建面约43万方，综合容积率约1.14，规划5期开发，综合容积率仅1.4。）融创1.中原区：帝湖旁项目储备地（融创臻园；桐柏路东、弯婉小道南）；址刘项目（西四环与陇海路交汇处，占地约余亩，项目总建筑面积约万方）2.管城区：大王庄城改地块3.二七区：绕城高速申河村城改地4.惠济区：胖庄村天河路新城路储备地（开元路天河路交汇处，.1亩，分五期开发）5.金水区：金水府、融创桑园项目（中州大道北三环附近中州印项目）6.其他区：巩义融创慈云小镇、云智小镇项目（约合.37亩）泰禾1.金水区：杨金片泰禾院子（郑东北部区域辅道不远，原老黄河渔场区域）；泰禾任庄项目储备地（天伦合作杨金路南、东四环西、惠科环路东、鸿宝路北）2.管城区：泰禾金尊府（已合作）3.其他区：上街院子项目（上街东南，与郑州市区间隔荥阳市，紧邻五云山脉，方顶村西1公里处。）；平原新区项目储备（平原新区东北部）华侨城1.中原区：中原路、南水北调、须水河景观带文旅项目储备地2.二七区：郑密路南、金水河文旅项目3.其他区：荥阳京襄城遗址文旅项目融侨1.二七区：融侨悦澜庭商业项目地块2.经开区：经南九路、第19大街储备地3.其他区：荥阳地块市政府附近索河路、万山路华夏幸福1.二七区：马寨产业园区科技特色小镇项目：位于二七区马寨产业集聚区，由华夏幸福基业股份有限公司投资建设，范围北至光明路，东至西四环，西至明晖路，南至郑少高速，占地面积约为2.6平方公里。2.其他区：郭店镇产业园区3P项目储备地：在新郑薛店区域、郭店区域、孟庄区域共76平方公里的地块上将采取PPP模式，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城；上街生态新城PPP项目（预计东至汝南路、南至国道、西至区界、北至丹江路，总面积11平方公里。）佳兆业其他区：佳兆业·悦峰项目，新郑亩地，华南城四路-中兴路-文化路-中华路-创业路-怡心路-常青北路，总体规划约18万㎡，2.0-2.5容积率，小区一期规划建设7栋高层和3栋花园洋房共10栋建筑。18-20层小高层，6层电梯洋房，住宅无底商设计）保利1.郑东区：北龙湖众意路、龙腾三街垄上院项目储备地2.金水区：花园路连霍高速杓袁储备地；刘庄城改地龙湖新郑南龙湖祥云路、郑新快速路6号地绿城1.高新区：绿城杨柳郡项目储备（五龙新城附近）2.其他区：荥阳科学大道荥泽大道明月江南（联合国龙）3.郑东区：北龙湖龙湖国际会议中心，天伦或者绿城，总计亩，其中居住用地亩金地经开区：凤栖路航海路名悦轩项目储备华润1.高新区：红梅街、红松路悦景苑项目华润悦景湾（项目整体容积率3.0，绿地率30%，总建面约11.5万方，规划7栋建筑面积约75-㎡高层。）2.惠济区：兴隆铺路、丰乐路悦玺项目储备地3.郑东区：龙湖南里项目（占60%股份，亩商服、亩住宅，商业部分规划为mall+商业中心，住宅部分是墅质社区；土地成本97亿，开发成本76亿，预计销售收入亿元。）；华润新时代广场（投资亿，总用地面积亩，总建筑面积万方。年开工，年竣工。）新城荥阳3宗地储备，禹锡南一路与织机路交叉口西北侧；禹锡路与织机路交叉口西南侧；郑上路与飞龙路交叉口东南侧；招商1.郑东区：卢森堡中心（由河南航投、郑新建投、招商蛇口成立合资公司共同投资、建设、运营。项目共5个地块亩，包含写字楼、商业、公寓）2.其他区：新郑轩辕项目（中兴路与政通路）旭辉郑东区：白沙片区商都大道、前程路储备地（旭辉城项目已摘地）世茂1.中原区：常庄C1片区项目（一级主体开发，3个小片区6个地块，郑峪路北、星空路、站前大道、创文路、皓月路、汇智路、陇海路辅道、临湖路）2.管城区：紫荆山与航海路商业项目地块万达暂无新增，轻资产模式中南意向储备中正荣合作及自有项目3个，在谈意向项目20余个，仍在签约雅居乐1.郑东区：北龙湖御宾府项目储备（如意东路、朝阳路）；中牟的雁鸣湖·国际会议会展小镇项目储备（郑汴中央公园附近）2.其他区：新郑南龙湖地王郑新快速路、祥云路附近；荥阳广武文旅新城项目、荥阳老城综合改造；巩义四方来贺·喜庆小镇项目储备荣盛中原区：东陈伍寨村城改地块电厂西路、西流湖路2宗地块鲁能暂无新增富力暂无新增中梁其他区：焦作市解放区地块；许昌市建安区地块；平顶山市新城区地块；濮阳市华龙区地块；郑州地块储备中。融信1.郑东区：龙子湖金融岛商服地块12宗（联合建业、东龙，融信做营销和招商）2.其他区：融信·城市之窗（绿博东国际文创主题板块文通路东、富贵二路南）、高新新城板块、北三环片区等意向地；荥阳广武镇张垌村清华忆江南项目4宗地块（29.53万㎡）3.高新区：张五砦项目，科学大道和化工路（与朗悦联合开发）4.中原区：中原区址刘地块项目、常西湖奥体板块（站前大道、星空路、西四环、皓月路）金科1.郑东区：金科天籁城（富贵三路、屏华路）2.其他区：新郑金科御府项目（新郑市新区新村大道与中华路交汇处，占地亩，建筑面积37万方）3.中原区：金科贾鲁小镇（常西湖片区文旅住宅综合体，左临常庄水库，贾鲁河，右边是南水北调）远洋其他区：新郑南龙湖片区龙湖大道西侧、辅道北侧68.2亩；绿博片区19.07亩住宅地（与华启联合开发，琼花路北、文通路西、牡丹二街东）金茂暂无新增东亚新华（郑州硕宇）南三环城改地2宗（通站路、紫东路，秋实路、赣江路）华强1.郑东区：白沙御象湖项目金水东路与贺庄路向南米（总占地62.3亩，总建筑面积约15.56万㎡，容积率2.99，绿化率30%。）2.其他区：绿博片区中华复兴之路文旅项目朗悦高新区：冬青街南、石楠路东秦庄城改项目（公园府）东原高新区：东北方位，西三环旁。总建筑万方。电建郑东区：绿博组团设计城附近两宗住宅地（郑州国际文化创意产业园牡丹二街以东、平安大道以南、富贵二路以北、文通路以西；屏华路以东、平安大道以南、富贵二路以北、牡丹二街以西）中原区：电建洺悦府项目瑞安郑东区：北龙湖龙湖新天地，总计.5亩，含居住亩，投资亿中粮郑东区：龙湖北里，商服亩，居住亩。中粮或红星美凯龙开发华信郑东区：华信期货大厦项目蓝城1.郑东区：诚园项目（白沙组团象湖区域绿博大道与雁鸣路交叉口，可售24万平米，容积率2.2）；玫瑰园项目（绿博大道与雁鸣路交汇处西南角，总占地面积约亩，规划总建筑面积约29万方，可售面积19万方）2.金水区：杨金片凤起梧桐（北龙湖北岸，紧邻中州大道杨金路。总建筑面积60万方，住宅约19.4万方，整体容积率小于2.8。）蓝光其他区：平原新区王府井小镇地块（长江大道以北、黄浦江路以南、香山路以东，王府井做商业、蓝光联合开发住宅）；荥阳宜居建康城生命科技小镇项目中信上街生态新城（中部片区B区）项目，总占地约7.8平方公里，由上街区政府和中信国安河南公司合作开发，项目总投资超过亿元，其中ppp项目投资预计76亿元以上。项目位于郑州市上街区中部，四至边界为：东至华山路和登封路，南至中原西路，西至上街区行政边界，北至锦江路。星河中原区：中原区华山路与伊河路交叉口西侧星河COCOPark项目（郑地联合开发）本土房企储备地块、项目正商1.南龙湖：祥云路、郑新快速路东南片（65.3亩）；求实路、规划路2宗地；2.经开区：第十七大街、经北四路西南3宗地；经南九路、经开第十五大街正商滨河铭筑（商业）；航海路、经开第十七大街正商汇航铭筑（商办）、正商汇航佳苑住宅项目；3.北龙湖：北三环路南、龙湖内环东路；众意路、朝阳路正商珑湖上境；正商凯悦酒店项目4.郑东区：七里河南路南、嘉园路正商国际大厦5.二七区：冯庄后期城改地正商城6期地块6.其他区：登封朝阳沟特色小镇项目、巩义米河西山小镇；红酒小镇项目和王村镇中心镇改造项目建业1.惠济区：金洼村城改地花园里后期储备地2.二七区：樱桃沟、黄龙岗区域文化创意小镇；樱桃沟景区南部足球小镇3.郑东区：绿博片区华谊电影小镇（橙园项目，郑开大道与文宗街东北侧）、只有河南主题项目；建业J18项目（中牟郑开大道与锦荣路交汇处，商业+酒店+写字楼，占地23.6万平方米，总建筑面积76万平方米，共分四期开发）；建业府项目（绿博片区平安大道与文宗街西北侧）4.经开区：建业中心地标项目果园南路以北，朝凤路以西5.管城区：苏庄、八郎寨项目储备绿都1.管城区：站马屯城改地绿都澜湾后期地块2.经开区：航海路第25大街老庙岗地块3.其他区：绿都雁鸣叙项目（中牟雁鸣湖片区储备地块，绿地香颂东北侧）4.惠济区：锦艺四季城对面有块地5.二七区：百年德化历史文化区项目改造鑫苑1.二七区：郭家咀、铁三官庙城改地都汇广场商业（南四环与四季路）2.金水区：黑朱庄城改地（中州大道民航路西北）3.其他区：港区科创小镇项目（郑州中部科创小镇）瀚宇金水区：张家村城改地康桥1.经开区：第十三大街、经南九路康桥美庐湾项目（总占地40余亩，6.7万㎡，共包含6栋32层商品住宅，仅余套。）；第八大街、航海路商业项目2.郑东区：北龙湖朝阳路、如意西路储备地；3.中原区：常西湖新区须水镇储备地（建设路西四环西南片）4.金水区：杨金片区储备地（杨金路经五路东麓园）；景致路、慧环路住宅地；南阳路与农业路康桥铂舍商业项目5.南龙湖：郑新快速路阳光大道那云溪项目储备地6.其他区：雁鸣湖片区康桥郑东林溪湾（雁鸣湖镇星辰路与新月路交叉口西北角，占地0多亩）永威1.中原区：三王庄城改地永威西郡项目储备地2.管城区：站马屯城改地永威城项目储备3.郑东区：雁鸣湖片区储备地，上河府项目4.其他区：新密白寨镇储备地，金域上苑项目。（郑登快速路沿线）银基银基国际旅游度假区、银基纬五路聂庄城改地项目；暂无新地块碧源1.惠济区：惠济特色商业区碧源月湖储备2.郑东区：北龙湖如意东路、如意河东四街（年底北龙湖三连拍地块）3.其他区：荥阳飞龙路与郑上路交叉口西北侧储备地名门1.郑东区：北龙湖地块北三环九如路；龙湖六星级酒店群；（总计.5亩，含居住亩）；枫杨外国语中学（亩地，含亩住宅用地。鲁能公馆东南角）2.金水区：农业路经五路悦峰项目常砦城改储备地、二十里铺城改地翠园后期储备地3.中原区：建设路湖西路西岗项目储备地4.二七区：张魏寨，孙八寨，老代庄城改项目名门橙邦中建1.高新区：新城片区一级开发；木荷路、河阳路；创新大道、河阳路2宗住宅地储备2.郑东区：北龙湖朝阳路、龙腾三街七号院项目3.经开区：滨河国际新城片区一级开发招商正弘1.郑东区：北龙湖9号项目正弘臻（龙腾三街、朝阳路）2.其他区：登封储备地；新郑储备地美景1.高新区：美立方项目（科学大道创新大道）2.金水区：美景美境（国基路渠东路）郑州地产集团1.中原区：郑地璞园（西站路化肥东路）；美巢项目信誉路西、紫荆路北2.二七区：航海路、刘庄街新港华苑项目储备地；二七广场天中里商业项目3.其他区：联合星河控股开发二砂文创广场项目和昌1.惠济区：北三环丰华路珑悦项目储备地；花漾里项目（南阳路博颂路）2.金水区：旭瑞和昌优地（三全路索凌路）亚新1.二七区：嵩山路公馆项目（南四环嵩山路东原项目旁）2.经开区：海棠公馆项目（经南九路、第19大街）3.惠济区：假日东路、月湖北路储备地4.郑东区：绿博商都大道南、占李路西储备地美好天颂项目豫发1.金水区：豫发豫园项目（北三环渠东路圣菲城向北）2.其他区：港区祥瑞路、琴台路国园捌号院项目；郑港二路、郑港二街拾柒号院项目地块（大运城片区）盛润郑平路以东、郑西铁路附近运河城项目昌建二七区：嵩山路南四环裕华1.中原区：裕华铁炉项目（长椿路东、地铁1号线铁炉站）2.其他区：郑上路、万山路行园项目储备振兴管城区：南四环河南辅读职专附近储备地；南三环郑尉路附近九鼎公馆项目美盛1.金水区：陈寨庙里美盛教育港湾项目2.郑东区：白沙园区星悦汇项目（金水大道辅道、万和路）汇泉暂无新增新东润1.其他区：朗寓商业项目（明阳路、文通路）；东润银基望京项目（郑开大道、十一大街）；雁鸣湖片区项目（占地74.3万平米；建设用地：33.8万平米）；新密项目（新密市城区东北，规划占地0余亩，项目整体容积率1.5）亚星暂无新增郑州航程（国资）一级资质开发，负责地块整理和招商海马1.经开区：第十七大街、经南十二路储备地2.郑东区：北龙湖如意西路、龙腾四街储备青风公馆谦祥惠济区江山城城改项目（天河路与开元路）浩创1.经开区：经开十八大街与经南八路优尚商业项目储备2.其他区：新郑薛店神州路与枣园路梧桐花语物华荥阳康泰路、紫荆路（荥阳地王）清华园广武镇樊河村储备地1宗新农（丰乐园）荥阳高村乡镇（王村镇东）储备地6宗：滨河南路与小镇西路交叉口东南侧；滨河南路与小镇西路交叉口东南侧；滨河南路与规划一路交叉口西南侧；滨河南路与规划一路交叉口东南侧；滨河南路与规划二路交叉口西南侧；滨河南路与规划二路交叉口东南侧荥阳王村镇樱花小镇，占地约5亩，主要依托丰乐樱花园和古柏渡飞黄旅游区建设樱花花海产业集聚区。设有赏樱花园区、樱花主题商务服务区、南水北调穿黄观景区、黄河樱花研究院等四大主题区，集户外体验、观光旅游、休闲度假、生态养生于一体。新田郑东区：郑开大道与清正路交汇处新田印象商业项目（总占地90余亩，总建筑面积约42万㎡，地上27万方）河南启迪教育郑东区：清华附中启迪科技城（教育亩，商业亩，居住亩。）佳田上海师大附属中学（师大+佳田+大山联合。.8亩，含99.2亩住宅用地。位置在金茂府和兰溪上苑的中间；配套的住宅用地）瀚海1.金水区：杨金片瀚海尔湾（总占地亩，总建面万方）2.郑东区：白沙片瀚海观象（豫兴大道和锦绣路交会处西北）未来八达威其他区：雁鸣湖片区雁鸣悦玺，联合开发备注1.部分储备地块暂未进行招拍挂、或意向地块，以最终实际摘地情况为准；2.统计范围除了在售、售完项目以外的新增地块、新项目。东滚滚
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