特色小镇已经成为全国推出的一个国家级的重点发展模式。十三五过程中，全国一共规划了个特色小镇，各个省份都有很多，但我们可以看出来，这些省份的特色小镇其实不太一样，如果以中间这根线做一个分界的话，东边的特色小镇多数是因为有特色产业而形成的小镇，而西边多数是由于特色风貌而形成的小镇。
在中国第一批特色小镇中，江苏占了8个，浙江占了8个，四川也占了8个，其中江苏和浙江的8个是由经济发展带动出来的，而四川的8个是由什么带动出来的呢？毕竟抗日战争没有打到过四川，只是局部受到过轰炸，因此它的风貌保留得是非常好的，这是非常容易形成特色的。
今后我们开发商要找特色小镇，在中国什么地方找？这个比怎么做更重要。我们发现在世界范围内，小城镇是发达国家城市体系中一个非常重要的组成部分，比如刚刚各位专家提到了德国、瑞士，都是以小城镇为中心的国家。
但是我想说的是在中国找小城镇，和西方找小城镇完全不一样。欧美小城镇基本上是独立发展型的，而东亚的小城镇基本上是城市配套型的。换句话说，欧美找小城镇要以产业特色为主，在中国找小城镇，最好是靠近大城市的小城镇，如果不靠近大城市，这个小城镇其实是非常难的。我给大家看两个思路：美国是先有大城市，后有小城镇的国家，但是美国这个国家有一个非常不一样的地方，就是我来这个小城镇，我就认这个地方。
为什么欧洲的统一是一个大问题，始终统一不起来，因为每个人都有城邦意识，就是爱家乡胜过爱中央，允许宣传城邦意识。大家喜欢德甲队的都知道有个球队叫门兴格拉德巴赫，他们的小学课本上就印着这样一句话，“我是门兴格拉德巴赫人，门兴格拉德巴赫是我的家乡，它是世界上最美的地方，我这辈子哪里都不去，我要世世代代生活在我的家乡”。大多数欧洲人，都是被这种城邦意识给洗了脑的，他们愿意生活在小城镇，而不是像我们这样从小城镇考出来就到大城市这种逻辑。
而我们中国恰恰是不允许有城邦意识，只需要有家国情怀的国家。比如说你是重庆人，你唱国歌不能用重庆话唱，必须用普通话唱，你用重庆话来唱国歌，你觉得自己是重庆人，你只有用普通话唱，你才觉得自己是中国人。我们看德国，西门子的总部在爱尔兰德，阿迪达斯和彪马的总部也都在很小很小的城市，很多人就拿这个东西当作我们学习的榜样。我想说中国一辈子不会走这条路！如果走上这条路，那结果就是万平方公里的中国，只有一个国家；而万平方公里的欧洲可是分了42个国家，他们是饱受分裂之患的。
所以，当我们享受祖国统一的时候，我们就不要抱怨为什么我们中小城市长不大，那是因为北京能够长得足够大。我特别赞成刘总说的去新郑发展，因为在新政发展就是在郑州发展，年河南的十个经济发达先进县，九个是在大郑州周围的，这是最简单的逻辑。当年费孝通先生写过一篇文章“小城镇大问题”，讲他的老家吴江镇发展得多好。吴江是在哪里？一边是上海，一边是苏州，老先生讲了半天，其实不是讲小城镇好，恰恰是证明大城市好。
我们发现东亚和欧美不一样，每四个台湾人有一个住在大台北，每四个日本人有一个住在大东京，大东京装了万人，每两个韩国人有一个住在大首尔。东亚的城市可以这么说，很多小城市是经过了浴火重生——韩国或者台湾，都是小城镇死过一轮以后又拯救的，它们绝大多数是为大城市提供服务的配套型小城镇。也就是说，新郑的价值是因为郑州做大了，新郑才有价值，如果没有众多的郑州人，新郑、新密是发展不起来的。这个逻辑之下我们会发现，这些小城镇都是突出了自己的中心，带动了周围的大城市人过来旅游，而且旅游变得极为重要，这是台湾宜兰的港边社区。
中国正是结合了这样的两个逻辑，一方面要服务于大城市，另一方面由于我们出手比较早，没有等彻底死掉，因此我们不是完全的拯救，而是拯救和创新进行结合，而且我们不光做旅游，还要作为重要的经济载体进行发展。我们既然把小城镇做成一个创新发展的新载体和新动力，我们就要研究一下它们能为我们中国城市化贡献什么。
打造特色小镇已经成为众多地产公司的发展方向，有一些像华夏幸福这样的企业率先打造了很多产业小镇。下面我分享七类我们梳理过觉得最有投资潜力的小镇。
第一类：CBC小镇CBC（CityBreakCenter），是指城市短期休闲。北京人到南锣鼓巷去，这个是本地休闲；北京人到西藏区，叫远距离游历；北京人到野三坡去，就是城市短期休闲。大家都知道九寨沟比野三坡美太多，但野三坡赚到的北京人的钱比九寨沟多太多。短期休闲最大的优点是，抬起腿就能走，出去就是一两天。在大城市周围，宁可选择那种距离绝对近，条件相对好的，也不去选那种距离绝对远，条件绝对好的。因为后者打造风险要大得多，而前者打造风险小得多。旅游是一种城市化之后的行为，没有城市化就不会有旅游的，因为旅游其实就是回归自然，比如农民就不需要回归自然。所以大城市周围的景点都是打造城市短期休闲中心。
要注意的是，古镇是旅游，CBC是休闲。休闲的最大特点是，近距离、切换感、高频次。这种说走就走的旅游靠的是多次性。所以旅游的本质是从你住的地方到别人住的地方看一看，而休闲的重点是与大城市的切换感，与大城市越不一样我越会去。野三坡当然不是中国最美的山沟，但它是北京人在一天的距离内，能找到的相当美丽的山沟。在这个逻辑之下，CBC等于是快速切换。
一个很典型的例子就是莫干山，莫干山离南京苏州上海杭州都很近，在这里它做了很多小景点。那里并没有大功能聚集的景点，但有一批洋家乐。这些小景点单独一个或许吸引不了你，但聚集在一起之后，你不但会去，而且会反复去。有很多当地特色比如采茶、主题餐厅、蚕文化养殖场以及萱草书屋之类的，这些都是小景点，但你会发现，每次来是玩不完的，这些景点还向周围有延伸。这就是CBC的特点。
第二类：户外小镇户外运动，不是狭义的指“小众群体的专业极限运动”，而是已经成为“大众化的非极限运动”。户外运动是家庭和朋友间聚会的新方式，背上背包去郊区，会成为中国人以后越来越重要的方向。
对于户外运动小镇，打造景点不是最重要的，卖东西才是最重要的。我以前93年也玩过登山，我记得93年的时候买冰镐要块，而普通的建筑用镐只要60多，大家只要玩过户外就会发现，只要与户外沾边的东西没有一个是便宜的。所以这种地方可以不依托大城市，因为更多的户外装备一定是依托在使用地，而不是在科研地。美国研究户外的中心城市既不在纽约，也不在洛杉矶，而是在犹他州盐湖城，美国滑雪巨头、户外巨头都设在这里。
非常典型的例子就是中国宁波的宁海。宁海位于浙江省东南沿海，是我国知名的“步道振兴经济”的典范。该县依据自身特色，从09年开始打造了公里长的健身步道，随着步道知名的提升，宁海旅游数据也极其漂亮。据统计，在年，宁海旅游接待人次达到万，旅游总收入达亿，双双丰收。为什么效益如此好？因为它是游艇、滑艇、垂钓、登山、低空飞行等，六位一体的体现。其中最重要的是它发挥了浙江的一大优势，卖东西。宁海现在是中国的运动杖之乡，国家最大的手电筒生产基地，而且生产跑步机和户外炊具。宁海还把所有能串联的东西都串联起来，将其定位为国家级步道，叫做“千里走宁海”。
第三类：医养小镇健康，现在是大家最关心的问题，也是最愿意花钱的地方。所以现在健康休闲已经上升到了国家十分治疗白癜风有效方法南宁最好的白癜风医院
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