东郡一品·尚园四期“公园+”
作为东郡系产品的收官之作
集最优的产品+最好的公园绿化为一体
真正打造新密东城区唯一低密高档洋房社区典范
1.8容积率、1:1.5楼间距、
46%绿化率、86.6%最高得房率
园区多处公园式休闲场地
还有东区唯一25亩市政公园在侧
家门口幼儿园到高中一体化教育
最终呈现出来的是城市奢享的“公园家”生活
品质高贵，价格不贵
在东郡一品·尚园凭什么可以高
层价格买洋房品质
01
作为新密本土开发商，中特置业深刻的理解近几年高房价对普通市民的影响，让新密人以平常价买到高品质的房子一直是中特置业的开发使命，东郡一品项目以立项6年，从一期到现在的四期深受新密人青睐，四期作为收官之作，回馈社会，也正当时，在洋房定价上拒绝市面上虚高的上万一平价格，在兼顾成本的前提下，实现品质洋房平价销售！
02
地价影响，要知道这么一句话“春江水暖鸭先知，楼市冷暖地先知”开发商考虑开发成本，地价是第一考虑因素，一般地价的成本占总开发成本的40%，如果地块是以拍卖形式高价拍得的，地价成本会高达60%，市面上定价很高甚至是虚高的项目，都是因为地价影响，价格高的房子不代表品质就高，也是因为地价，其建筑品质甚至次于多个项目，因为开发商地价成本已经非常高昂了，建安成本一定会随之减少，相反拿地价格较为便宜的开发商更会把拿地节约出来的成本用在建筑质量上。
东郡一品项目可以说“以高层价买高品质洋房”跟地价也有直接关系，拿地价低，也因为作为本土开发商的责任感，不愿意以高房价的代价去实现高额利润，更愿意脚踏实地，以高品质要求做好收官产品，从四期的交房标准也能看出这一点来：
综上所述，东郡一品项目“以高层价格买高品质洋房”放眼新密，前所未有，市面最高性价比洋房！
东郡一品·尚园丨四期"公园"
首付5万起，购低密超高性价比洋房
-㎡典藏臻品，准现房呈现
新密唯一邻市政公园而建洋房社区
新密唯一从幼儿园至高中一站式精英教育配套社区
销售
项目
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